Gepflegte 1-Zimmer-Terrassenwohnung in zentraler Lage von Rudolstadt

Ort
07407 Rudolstadt
Objektart
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Kaltmiete
400 €

Kosten

Kaltmiete: 400 €

Warmmiete: 530 €

Nebenkosten: 130 €

Kaution: 1.200 €

Stellplätze

Stellplätze: 1x Duplexparker

Stellplätze Art: Tiefgarage

AUSSTATTUNG & MERKMALE

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zur Vermietung steht eine gepflegte 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss einer 1996 errichteten Wohnanlage in Rudolstadt.

Die ca. 35 m² große Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Flur, eine Einbauküche sowie eine Terrasse.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz. Im gemeinschaftlichen Waschkeller besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine aufzustellen.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar und eignet sich insbesondere für eine Einzelperson.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Mühlgasse 15e in zentraler Lage von Rudolstadt. Das Rudolstadt-Center mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegt in unmittelbarer Nähe. Auch eine Bushaltestelle, eine Apotheke, eine Bäckerei sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungsangebote sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Rudolstädter Innenstadt, der Bahnhof und der Busbahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung innerhalb einer zurückversetzten Wohnanlage.

Rudolstadt liegt am Saalebogen, eingebettet in die Ausläufer des Thüringer Waldes. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindungen in Richtung Jena, Weimar und Erfurt. Zahlreiche Kultur-, Freizeit- und Erholungsangebote ergänzen die Wohnqualität.

Die Lage eignet sich besonders für Mieter, die kurze Wege, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine zentrale Wohnlage schätzen.

Ausstattung

Erdgeschoss:

– Wohn- und Schlafbereich mit Einbauküche
– Badezimmer mit Badewanne
– Flur
– Terrasse
– Fliesen- und Parkettböden
– Kabel-TV-Anschluss

Untergeschoss:

– eigenes Kellerabteil
– gemeinschaftlicher Waschkeller mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
– Tiefgaragen-Duplexstellplatz

Weitere Merkmale:

– Gas-Zentralheizung
– gepflegter Zustand
– zentrale und dennoch ruhige Wohnlage

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.

Monatliche Mietkosten:

Kaltmiete Wohnung: 350,00 €
Tiefgaragen-Duplexstellplatz: 50,00 €
Betriebskostenvorauszahlung einschließlich Heizkosten: 130,00 €

Gesamte Nettokaltmiete: 400,00 €
Gesamtmiete: 530,00 €

Kaution: drei Nettokaltmieten

Energieausweis:

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 125,0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Gültig bis: 07.11.2028