88161 Lindenberg i. Allgäu
Dachgeschosswohnung
57 m²
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Balkon
Einbauküche
Freiplatz
Gäste-WC
Kelleranteil
WG geeignet
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2023 umfassend generalsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in zentraler Lage von Lindenberg im Allgäu. Auf ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre helle Atmosphäre sowie eine praktische und moderne Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Fenster. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Kellerraum zur Verfügung.
Im Zuge der Sanierung wurde besonderer Wert auf eine moderne und energieeffiziente Ausstattung gelegt. Beheizt wird das Gebäude über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Fertigparkettböden ausgestattet, Bad und WC verfügen über moderne Fliesenbeläge.
Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und muss vom Nachmieter übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich in der Glasbühlstraße 6 in 88161 Lindenberg im Allgäu und somit in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Durch die zentrale Lage besteht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Lindenberg überzeugt besonders durch seine hohe Lebensqualität, die naturnahe Umgebung sowie die gute Infrastruktur und bietet damit ideale Wohnbedingungen für Singles, Paare und Berufstätige.
Nettokaltmiete: 684 €
Betriebskosten (Vorauszahlung): 171 €
2 Außenstellplätze: 100 €
Gesamtmiete (Warmmiete inkl. Stellplätze): 955 €
Kaution: 1.368 €
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Folgende Unterlagen müssen vor einer Besichtigung vorgelegt werden:
Bedarfsausweis
16 kWh
10.03.2025
10.03.2035
Wohnfläche:
57 m²Anzahl Zimmer:
3Anzahl Schlafzimmer:
2Anzahl Badezimmer:
1Etagen:
4Boden:
Baujahr:
1908Qualität Ausstattung:
GehobenMobiliar:
TeilmöbliertZustand:
ModernisiertBauweise:
MassivVersorgung:
Heizungsart:
ZentralheizungEnergieträger:
Luft-/Wasser-Wärmepumpe