4-Zimmer-Dachgeschoss-Whg. in Röthenbach

Moderne Architektur, freistehend, großzügig – dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit drei Parteien und einem Grundstück von ca. 750m² bietet Platz für Ihren Wohntraum in Röthenbach-Oberhäuser.
Sie betreten das Haus im Parterre und gelangen über das gemeinschaftliche Treppenhaus über das Obergeschoss ins Dachgeschoss. Die 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung hat ca. 108 m² Wohnfläche und besticht durch Decken mit LED-Einbau-Spots, einem Bad mit Tageslicht und zwei überdachten Balkonen. Links neben der Eingangstür befindet
sich das Badezimmer, geradeaus geht es in die Küche. Rechts davon, auf der langen Seite des Flurs, liegen zwei kleinere und am
Ende ein großes Schlafzimmer. Am gegenüberliegenden Ende des Flurs befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Neuwertige weiße Holztüren trennen die Räume vom Flur. Das Badezimmer hat ein Fenster, eine extrabreite Dusche, ein WC
und ein Waschbecken. In der Küche finden Sie erstklassige Ausstattung wie eine weiße hochglänzende Eck-Küchenzeile mit neuen Bosch-Geräten (Herd, Ofen, Dunstabzug) und eine freistehende Kühl-Gefrier-Kombination. Die Wohnung ist in den Schlaf- und Wohnbereichen mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, im Flur-, Küchen- und Badbereich mit eleganten wie praktischen anthrazit Fliesen. Das große Schlaf- und das Wohnzimmer haben jeweils einen 6 m² großen Balkon in Südwest- bzw. Nordostausrichtung. Der Garten auf der nord-westlichen Seite des Hauses kann gemeinschaftlich genutzt werden, ebenso wie das Gartenhaus mit ausreichend Platz für Gartengeräte und -möbel. Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Keller (je Wohnung eine Parzelle zu 2,73 m²), den Sie über den Außenbereich im Erdgeschoss betreten können. Im Treppenhaus im Erdgeschoss befindet sich außerdem der Technikraum mit den jeweiligen Waschmaschinenanschlüssen.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, von denen einer mit einer E-Ladefunktion ausgestattet ist.

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Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch unter +49 162 452 9742 oder per Email: office@stella-immobilien.de.
Gerne werden Immobilientauschangebote jeglicher Art wahrgenommen und in Betracht gezogen.
Der Mieter zahlt KEINE Provision, da es sich um ein Verwandtschaftsverhältnis handelt!

Kaution: 3 Nettokaltmieten
Es wird ein separater Pachtvertrag für die Einbauküche
erstellt: monatlich 52 €.
Dieser Betrag ist nicht in der Miete beinhaltet!